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佛山新城東村鋼管市場改造項目簽約

作為佛山新城與樂從鎮(zhèn)管理體制調整后的首個“三舊”改造項目、樂從首個村級工業(yè)區(qū)提升改造項目——東村鋼管市場改造項目昨日簽約，開啟樂從政府介入合作開發(fā)的舊改新模式。
    村民91.9%投贊成票
    位于佛山大道以東、樂從大道以南的東村鋼管市場在上個世紀90年代初開始規(guī)劃建設，目前以鋼材賣場、舊廠房為主要建筑形態(tài)。去年，受佛山大道限貨影響，部分商戶開始搬遷，導致村集體收益不斷下降。
    今年5月，佛山新城、樂從鎮(zhèn)由重建委員會牽頭、以城市重建局作為主責部門，在鋼管市場改造項目中鋪開政府介入合作開發(fā)的模式。6月3日，東村全村18歲以上股東投票表決改造方案，最終以91.9%的同意率通過表決。
    昨日，東村資產辦代表表示，20年來為東村經濟作出經濟貢獻的鋼管市場正逐漸失去光環(huán)，投入與產出漸不成正比，“這次改造項目，政府讓利、支持改造，受益村民，為東村產業(yè)轉型升級拉開序幕”。
    佛山新城黨工委副書記，樂從鎮(zhèn)黨委書記麥連桐表示，鋼管市場改造項目是樂從鎮(zhèn)首次采用政府介入合作開發(fā)的模式，“‘三舊’改造中政府主導、推進、介入很重要，提供服務、支援，解決問題，平衡利益。此次簽約的成功，得益于相關工作人員為民所想，也希望各村能通過這個項目找到新的發(fā)展方向”。
    為家具產業(yè)提供新平臺
    今年4月，順德區(qū)區(qū)長黃喜忠?guī)ш犻_展“三舊”改造工作調研，提出加快東村鋼管市場改造項目推進的要求。5月底，順德提出整合提升區(qū)內村級工業(yè)區(qū)，釋放產業(yè)發(fā)展空間。
    昨日，樂從鎮(zhèn)土地儲備發(fā)展中心與沙滘東村資產管理辦及東村股份經濟合作社共同簽訂《土地租賃原則協議書》。憑借融合之勢，東村鋼管市場改造這個從2011年就開始規(guī)劃調研的項目，正式進入動遷實施階段。
    根據項目規(guī)劃設計方案，完成改造后，該片區(qū)將為佛山新城家具產業(yè)提供商務辦公、會展營銷等平臺，麥連桐表示，要通過打造現代密集產業(yè)帶，推動、引領家具產業(yè)發(fā)展。
    從佛山新城核心區(qū)沿線六個村居“一村一策”改造到鋼管市場政府介入合作開發(fā)的改造模式，自合并以來，伴隨市、區(qū)審批權限的下放以及整合后政策局限的打破，佛山新城、樂從鎮(zhèn)注重“產城人”互動，成立城市重建局及城市重建委員，進一步合理放寬政策限制，讓利舊改收益，鼓勵各級業(yè)主對舊城鎮(zhèn)建筑等進行改造提升。
    未來兩年，佛山新城、樂從鎮(zhèn)計劃將佛山新城劃分為佛山新城核心片區(qū)、沙良河片區(qū)、南入口片區(qū)等三個舊改專屬片區(qū)，全力開展三舊改造，打造“嶺南水、佛山心、國際城”。